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起拍楼面地价8339元㎡旁边就是省常中分校!常州这里被严重低估
发布日期:2022-06-17 11:37   来源:未知   阅读:

  1、新北区龙虎塘板块迎来今年首幅挂地,起拍楼面地价8339元/㎡,容积率仅1.8!

  今天,常州自然资源局挂出两幅黄金地块,其中位于新北区龙虎塘板块的重磅宅地起拍楼面地价8339元/㎡,值得一提的是,该地块容积率仅1.8!

  这幅地块位于新北区龙虎塘板块内,现在的龙虎塘各项配套都十分完善,也是新北区极具发展潜力的板块之一。

  建成后,三江口公园内将包括篮球场、网球场、足球场、乒乓球场、羽毛球场和儿童游乐场等丰富多彩的场所和配套服务设施,另外还将打造常州独特的“彩叶森林”的视觉效果,可以满足周边居民休闲娱乐。

  从地图上可以看到,龙虎塘板块周边分布了不少教育资源,有龙虎塘幼儿园、龙虎塘二实小、新桥实验小学、新桥二实小、新桥初中、北郊中学、外国语学校、常工院等,可以享受从幼儿园到大学一体化教育配套。

  此外,龙虎塘板块还有省常中在新北建设的分校,这是新北区2020年政府投资项目建设计划之一,该学校将建面约8.4万方,总投资约5亿元,预计2022年完成。

  3、板块内交通更是一大亮点。有地铁1号线、沪蓉高速、通江路和常澄路等,通往常州每个角落不是问题。

  今天挂出的龙虎塘这幅地块周边配套已经十分齐全,而且容积率仅1.8,妥妥的低密住宅,相信未来地价也不会让人失望。

  2、起拍楼面地价4318元/㎡!新北区春江街道再挂一幅宅地,周边仅一家纯新盘

  这幅地块位于春江镇,和今年1月17日龙控以成交总价7.41亿,成交楼面地价5380元/㎡拿下春江镇政府东地块仅一路之隔。

  如今的春江街道受到高铁新城的板块利好辐射,热度也颇高。去年7月16日,龙控集团与常州滨江经济开发区签署战略合作协议。未来将在三生统合、业态复合、产城融合等进行全方位深度合作。

  今年7月8日,省政府发布关于同意变更常州市新北区、武进区和溧阳市部分行政区划的批复。

  其中新北区进行了8项变更,春江镇、新桥镇撤镇设立街道,设立魏村街道,撤销河海街道、三井街道,设立新的三井街道等。

  2020年7月31日,滨江经济开发区、春江街道、魏村街道于上午分别正式挂牌,标志着滨开区行政区划正式迈入“一开发区、两街道”的新阶段。

  目前板块内已经拥有众多利好。交通资源方面:城市主干道长江北路及通江北路,东海路、创业路、港城大道都在地块周边,地铁1号未来的延长线业也将延伸到春江镇。

  另外周边还有新龙生态林, 规划总用地面积为540公顷,它是高新区“8585”重点项目,也是常州市生态绿城重点工程。

  除此之外,龙控与滨江开发区的战略合作范围涵盖滨江新城产城核心区11.5平方公里,核心启动区开发内容包括——“长江之魂”文化商业广场、春江民俗江鲜商业街、“江豚王国”育乐小镇、主题文化社区等文旅商综合项目。

  毫不夸张的说,春江街道目前板块利好看的见,今天挂出的这幅地块虽然是乡镇地,但也十分具有潜力。

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